2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
65.4万円/㎡
前年比-2.4%
札幌市中央区
82.9万円/㎡
前年比+26.8%
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クリオレジダンス札幌大通イースト
北海道札幌市中央区大通東九丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩9分
2024年築 / 15階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
5,341万円
79.2万円/㎡
4,471
5,051
5,631
6,211
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,051万円〜5,631万円
74.9万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
クリオレジダンス札幌大通イースト
5,580万円（82.8万円/㎡）/ 15階 / 67.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,580万円 | 82.8万円 | 15階 | 67.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 5,180万円 | 81.2万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 64.4万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 5,850万円 | 75.6万円 | 12階 | 77.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 5,280万円 | 84.1万円 | 9階 | 62.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 5,780万円 | 85.7万円 | 15階 | 67.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 5,990万円 | 74.1万円 | 13階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 6,250万円 | 77.3万円 | 13階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,980万円 | 67.2万円 | 11階 | 74.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 5,480万円 | 74.9万円 | 11階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,700万円 | 78.0万円 | 11階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,890万円 | 76.2万円 | 10階 | 77.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,980万円 | 77.3万円 | 12階 | 77.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 6,490万円 | 83.9万円 | 12階 | 77.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,900万円 | 89.2万円 | 12階 | 77.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | クリオレジダンス札幌大通イースト 札幌市中央区大通東九丁目 | バスセンター前駅9分 | 5,580万円 | 82.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/29 | プレミスト札幌ステーションURBANSEED 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅10分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.4%下落、札幌市中央区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して0.1%割安です。
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