クリオレジダンス札幌大通イースト

  • 北海道札幌市中央区大通東九丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 15階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,380万円
65.0万円/㎡
相場
4,799万円
71.2万円/㎡
3,459
4,352
5,245
6,139
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,352万円〜5,245万円
64.5万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
クリオレジダンス札幌大通イースト
4,380万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 67.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,380万円65.0万円3階 67.42㎡ 3LDK西
2026/03/295,490万円71.0万円12階 77.34㎡ 3LDK南東
2026/03/084,980万円73.9万円15階 67.42㎡ 3LDK西
2026/02/065,280万円78.3万円15階 67.42㎡ 3LDK西
2026/02/055,480万円71.8万円11階 76.37㎡ 3LDK西
2026/01/284,980万円78.1万円9階 63.76㎡ 3LDK西
2026/01/224,490万円66.6万円3階 67.42㎡ 3LDK西
2026/01/115,750万円74.3万円12階 77.34㎡ 3LDK南東
2025/12/295,490万円81.4万円15階 67.42㎡ 3LDK西
2025/12/165,580万円82.8万円15階 67.42㎡ 3LDK西
2025/12/145,180万円81.2万円9階 63.76㎡ 3LDK西
2025/11/014,980万円64.4万円3階 77.37㎡ 3LDK西
2025/10/045,850万円75.6万円12階 77.34㎡ 2LDK南
2025/10/015,280万円84.1万円9階 62.76㎡ 3LDK西
2025/09/215,780万円85.7万円15階 67.42㎡ 3LDK西
2025/09/205,990万円74.1万円13階 80.88㎡ 3LDK南
2025/06/236,250万円77.3万円13階 80.88㎡ 3LDK南
2025/05/294,980万円67.2万円11階 74.12㎡ 3LDK東
2025/03/225,480万円74.9万円11階 73.12㎡ 3LDK東
2025/02/235,700万円78.0万円11階 73.12㎡ 3LDK東
2025/02/085,890万円76.2万円10階 77.34㎡ 2LDK南
2025/02/025,980万円77.3万円12階 77.34㎡ 2LDK南
2024/08/186,490万円83.9万円12階 77.34㎡ 2LDK南
2024/06/056,900万円89.2万円12階 77.34㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
クリオレジダンス札幌大通イースト
札幌市中央区大通東九丁目
バスセンター前駅9分 4,380万円65.0万円67.42㎡3LDK3階 / 15階建 西2024年134戸RC
2026/02/17ブランシエラ札幌桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅4分 5,480万円80.3万円68.28㎡3LDK10階 / 14階建 北2022年91戸RC
2025/10/17プレミスト札幌ステーションURBANSEED
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅10分 3,750万円59.4万円63.09㎡2LDK3階 / 14階建 南2020年126戸RC
2024/11/03プレミスト札幌ステーションアーバンシード
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅15分 4,490万円57.4万円78.21㎡2LDK4階 / 14階建 南2020年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.5%上昇、札幌市中央区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して25.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
80.3万円/㎡
前年比+16.5%
札幌市中央区
87.3万円/㎡
前年比-2.9%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオレジダンス札幌大通イースト
所在地北海道札幌市中央区大通東九丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩9分
築年月2024年
階数15階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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